الأنظمة الميكانيكية

اتزانٌ مُحكم. ضغطٌ مُختبر. أداءٌ مُثبت.

لا تبلغ الأنظمة الميكانيكية كفاءتها إلا بضبطها النهائي. نختبر الأنابيب بالضغط، ونوازن الهواء والماء وفق التصميم، ونتحقّق من أداء المضخات والمراوح، ونُثبت عمل أنظمة مكافحة الحريق وواجهات سلامة الأرواح — ليعمل المبنى كما صُمّم، لا كما رُكّب فحسب.

اسحب للتدوير
  • هواء · ماءالاختبار والضبط والموازنة
  • هيدروستاتيكي · هوائياختبارات الضغط
  • مضخات الحريق · الرشاشات · الإنذارأنظمة سلامة الأرواح

الأنظمة الميكانيكية

الاختبارات التي ننفذها

المضخات

مضخات المياه المبرّدة ومياه المكثفات والمياه المنزلية، ومضخات النقل والتعزيز.

  • فحوص ما قبل التشغيل: التزييت واتجاه الدوران والقارنة
  • التحقق من محاذاة العمود (بالليزر)
  • التدفق والضاغط والقدرة مقابل منحنى المضخة
  • تيار المحرك واتزان الجهد تحت الحمل
  • قياس الاهتزاز مقابل حدود القبول
  • فحص حرارة المحامل وتسرّب موانع التسرّب
  • التبديل بين المضخة العاملة والاحتياطية وتسلسل التشغيل
  • التحكم بالسرعة المتغيّرة واستجابة نقطة ضبط الضغط

جانب الهواء في أنظمة التكييف

وحدات مناولة الهواء ووحدات ملف المروحة والمراوح ومجاري الهواء، من فحص المكوّنات حتى أداء النظام.

  • اختبار تسرّب الهواء من مجاري الهواء
  • الفحوص الوظيفية لوحدات مناولة الهواء والمراوح: الدوران والسيور والخانقات ومحوّل التردد
  • قياس تدفق الهواء والضغط الساكن للمراوح
  • أداء الملفات: درجات حرارة الهواء والماء
  • الفحوص الوظيفية لوحدات ملف المروحة (FCU) وأجهزة الثرموستات
  • فرق ضغط المرشّحات والتحقق من الإنذارات
  • تشغيل خانقات الحريق والدخان
  • تدرّج ضغوط الغرف ومعدلات تغيير الهواء
  • قياس مستوى الصوت في المساحات المشغولة

الاختبار والضبط والموازنة (TAB)

موازنة توزيع الهواء والماء وفق تدفقات التصميم، مع قياس كل مخرج وتسجيله.

  • قياس تدفق الهواء عند المخارج (الناشرات والشبكات) وموازنته
  • قياسات المسح المقطعي لمجاري الهواء (أنبوب بيتو)
  • التحقق من تدفق هواء صناديق VAV (الحدّان الأدنى والأقصى)
  • الموازنة الهيدرونية بصمامات الموازنة وقياس التدفق
  • التحقق من صمامات التحكم المستقلة عن الضغط (PICV)
  • تدفق المياه في الملفات وفرق درجات الحرارة
  • موازنة الهواء الخارجي والراجع والمطرود
  • تقرير TAB النهائي: قيم التصميم مقابل القيم المقيسة

أنظمة مكافحة الحريق ومضخات الحريق

مضخات الحريق وأنظمة الرشاشات والقوائم الرأسية، وواجهاتها مع أنظمة إنذار الحريق وأنظمة المبنى.

  • اختبار قبول مضخة الحريق (التدفق): نقطة اللاتدفق و100% و150%
  • التشغيل الآلي لوحدة تحكم مضخة الحريق واختبار مفاتيح الضغط
  • إعدادات بدء وإيقاف المضخة المساعدة (Jockey)
  • الاختبار الهيدروستاتيكي لأنابيب الرشاشات والقوائم الرأسية
  • اختبارات التدفق لصمام التصريف الرئيسي ووصلة اختبار المفتّش
  • التحقق من إشارات مفاتيح التدفق ومفاتيح مراقبة الصمامات
  • اختبار واجهات السبب والنتيجة مع نظام إنذار الحريق
  • الواجهات: إيقاف التكييف، والتحكم بالدخان، واستدعاء المصاعد، وتحرير الأبواب

الأنابيب والسباكة والصرف

اختبارات الضغط والتسرّب لأنابيب العمليات والتكييف والسباكة، إضافةً إلى أنظمة الصرف والمياه.

  • اختبار الضغط الهيدروستاتيكي
  • اختبار الضغط الهوائي
  • اختبار التسرّب ومراقبة انخفاض الضغط
  • الغسيل والتحقق من النظافة
  • اختبارات الصرف بالماء (الغمر) وبالهواء
  • فحص ضغط المياه المنزلية وتدفقها ودرجة حرارتها
  • إعدادات مجموعات التعزيز وأوعية الضغط
  • الفحوص الوظيفية لسخانات المياه ودوائر إعادة التدوير

المصاعد والسلالم المتحركة (اختبارات وظيفية)

فحوص وظيفية وتشغيلية لأنظمة النقل الرأسي، بالتنسيق مع جهة التركيب وجهة التفتيش المختصة.

  • جودة الركوب: قياس الاهتزاز والضوضاء
  • دقة التسوية عند كل طابق
  • تشغيل الأبواب وأجهزة إعادة الفتح والتوقيت
  • التحقق من السرعة صعودًا وهبوطًا
  • فحص إنارة الطوارئ والإنذار والاتصال الداخلي
  • اختبار واجهات الاستدعاء عند الحريق وخدمة رجال الإطفاء
  • التشغيل على الطاقة الاحتياطية والعودة إلى الطابق المحدّد
  • الفحوص الوظيفية لمفتاح الإيقاف الطارئ وأجهزة السلامة في السلالم المتحركة

المعايير

المعايير

  • ASHRAE Guideline 0عملية التشغيل التجريبي (Commissioning)
  • ASHRAE Standard 202عملية التشغيل التجريبي للمباني والأنظمة
  • ASHRAE Standard 111القياس والاختبار والضبط والموازنة لأنظمة التكييف في المباني
  • ANSI/HI 9.6.4المضخات الدوّارة: قياس الاهتزاز والقيم المسموح بها
  • NFPA 20تركيب المضخات الثابتة للحماية من الحريق
  • NFPA 25فحص واختبار وصيانة أنظمة الحماية من الحريق المعتمدة على المياه
  • NFPA 72الكود الوطني لإنذار الحريق والإشارات
  • ASME B31.9 / B31.3أنابيب خدمات المباني / أنابيب العمليات (اختبار الضغط)
  • SBC 501 / SBC 801كود البناء السعودي: الكود الميكانيكي وكود الحماية من الحرائق

ما تحصل عليه

ما تحصل عليه

  • شهادات اختبار الضغط
  • سجلات أداء المضخات والمراوح
  • تقرير TAB: التصميم مقابل القياس
  • تقرير اختبار قبول مضخة الحريق
  • مصفوفة اختبار واجهات السبب والنتيجة
  • سجلات اختبارات الأداء الوظيفي (FPT)

FAQ

أسئلة وأجوبة

ما المقصود بالاختبار والضبط والموازنة (TAB)؟

هي عملية قياس تدفقات الهواء والماء في أرجاء النظام، وضبط الخانقات والصمامات وسرعات المراوح والمضخات حتى يحصل كل مخرج على الكمية المصمّمة له. والنتيجة نظام موثّق يحقق الراحة والكفاءة كما صُمّم، وخط أساس مرجعي لأي تشخيص مستقبلي.

هل تُجرون اختبارات الضغط الهيدروستاتيكية أم الهوائية؟

كلتيهما، وفق كود الأنابيب والمواصفات وطبيعة المائع المنقول. ويُفضَّل الاختبار الهيدروستاتيكي متى أمكن، ولا يُلجأ إلى الاختبار الهوائي إلا عند وجود مبرّر، وضمن إجراء مضبوط واحتياطات سلامة مناسبة.

ماذا يتضمن اختبار قبول مضخة الحريق؟

وفق NFPA 20، تُشغَّل المضخة عند نقطة اللاتدفق والتدفق المقنّن وتدفق الذروة (150%)، مع تسجيل ضغطَي السحب والطرد والسرعة ومعاملات المحرك الكهربائي أو محرك الديزل، ومقارنتها بمنحنى المضخة المعتمد. كما تُثبت وظائف وحدة التحكم والإنذارات والتشغيل الآلي.

هل تُصدرون شهادات للمصاعد والسلالم المتحركة؟

لا. الفحص النظامي للمصاعد والسلالم المتحركة وإصدار شهاداتها من اختصاص جهة التفتيش المعتمدة. ويقتصر دورنا على الاختبارات الوظيفية والتشغيلية — جودة الركوب، ودقة التسوية، ووظائف السلامة، والواجهات مع أنظمة الحريق والطاقة — بما يدعم فحصًا وتسليمًا سلسين.

مشروعك القادم يبدأ بالاختبار.

أخبرنا عن المعدّة والجدول الزمني والمعيار المطلوب، وسيحدّد معك أحد مهندسينا نطاق العمل بدقة.

تحدّث إلى مهندس